Tapu Harcı Nedir?
Tapu harcı, gayrimenkul alım satım süreçlerinde, tapu bölümü sırasında devreden ve devralan taraflarca başka farklı ödenmesi gereken bir vergi cinsidir. Bu harç, devlet tarafından tahsil edilir ve tapu sicil müdürlükleri aracılığıyla süreç görür. Tapu harcı, taşınmazın beyan edilen bedelinin muhakkak bir yüzdesi üzerinden hesaplanır. Tapu harcı ödemesi tamamlanmadan tapu zaman süreci gerçekleştirilemez. Bu nedenle tapu harcı ödemesi, gayrimenkul alım satım sürecinin kritik bir kademesini oluşturur.
Tapu Harcı Ne Kadar?
Tapu harcı ölçüsü, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden belli bir oranda hesaplanır. Şimdiki olarak tapu harcı oranı, satış bedelinin %4’üdür. Bu oran, hem alıcı hem de satıcı için başka ayrı %2 olarak uygulanır. Örneğin, 500.000 TL kıymetindeki bir konutun alım satımında, alıcı 10.000 TL ve satıcı da 10.000 TL olmak üzere toplamda 20.000 TL tapu harcı ödemekle yükümlüdür. Lakin vakit zaman bu oranlarda değişiklikler olabileceği için yeni tapu harcı oranlarını takip etmek kıymetlidir.
Tapu Harcı Kredi Kartı ile Ödenir mi?
Evet, müjdeli haber! Günümüzde birçok tapu müdürlüğünde tapu harcı kredi kartı ile ödenebilmektedir. Bilhassa büyük kentlerdeki tapu müdürlüklerinde kredi kartı ile ödeme imkanı yaygınlaşmıştır. Lakin, tüm tapu müdürlüklerinde şimdi bu imkanın sunulmadığını belirtmekte yarar var. Bu nedenle, tapu harcı ödemesi yapmadan önce ilgili tapu müdürlüğü ile irtibata geçerek kredi kartı ile ödeme imkanının olup olmadığını teyit etmek değerlidir. Tapu harcı kredi kartı ile ödeme seçeneği, bilhassa nakit derdi çeken yahut ödemelerini taksitlendirmek isteyen vatandaşlar için büyük bir kolaylık sağlamaktadır.
Tapu Harcı Kredi Kartı ile Ödeme Nasıl Yapılır?
Tapu harcı kredi kartı ile ödeme süreci ekseriyetle tapu müdürlüğünde, vezne kısmında gerçekleştirilir. Tapu bölüm süreçleri tamamlandıktan sonra, tahakkuk eden tapu harcı ölçüsü belirlenir. Akabinde, vatandaşlar kredi kartılarını kullanarak ödeme yapabilirler. Birtakım tapu müdürlüklerinde taşınabilir POS aygıtları da bulunmakta, bu sayede ödeme süreci daha süratli ve pratik bir halde tamamlanabilmektedir. Tapu harcı kredi kartı ile ödeme yaparken, bankaların sunduğu taksit imkanlarından da faydalanmak mümkündür. Bu mevzuda ayrıntılı bilgiyi bankanızdan yahut direkt tapu müdürlüğünden alabilirsiniz.
